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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Découvrez cet appartement spacieux de 76 m², idéalement situé à PROVINS ville haute , France. Ce bien, référencé sous le numéro 2902, est proposé à la vente au prix de 159000 €. Il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 944 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 21 904 € | 3,25% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 34 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 49 864 € | 3,50% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 65 884 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PROVINS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PROVINS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PROVINS
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130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 PROVINS
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125 000 € | 1 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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T4 PROVINS
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T4 PROVINS
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125 000 € | 1 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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T4 PROVINS
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T4 PROVINS
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125 000 € | 1 645 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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T4 PROVINS
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T4 PROVINS
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T4 PROVINS
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Sablons | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 15/12/2025 | 1 Av Leon Binet | 109 000 € | 64 m² | 1 703 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 16/10/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 14/10/2025 | 35 Rue Courloison | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 13/09/2025 | 35 Rue Courloison | 151 500 € | 69 m² | 2 196 € |
| 16/07/2025 | 20b Rue Vieille Notre Dame | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |
| 11/06/2025 | 90 Rte De Bray | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Edmond Nocard | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue De L Eglantier | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Aux Juifs | 182 830 € | 74 m² | 2 471 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Louise Munaut | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 17/05/2025 | 39 Bd Carnot | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |