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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Vincent Villain vous propose sur la commune de Chalautre la Petite, village avec écoles à 5 minutes de Provins et de sa gare SNCF direction Paris est, cette maison entièrement réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 96 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 128 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PROVINS ↗ +0.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PROVINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BRICE
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258 000 € | 1 337 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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257 000 € | 1 577 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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256 800 € | 1 331 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRICE
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256 000 € | 1 347 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 PROVINS
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265 000 € | 1 506 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HILLIERS
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255 000 € | 1 328 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 PROVINS
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265 000 € | 1 506 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 PROVINS
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238 000 € | 1 240 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 PROVINS
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238 000 € | 1 240 € | 192 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9003 Che Des Filles Dieu | 322 800 € | 139 m² | 2 322 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue Des Hauts De Provins | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 29/07/2025 | 13 Bd Carnot | 420 000 € | 171 m² | 2 456 € |
| 02/06/2025 | 15 Quai De La Voulzie | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Du Barreau | 340 000 € | 194 m² | 1 753 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Sainte Croix | 328 600 € | 160 m² | 2 054 € |
| 05/05/2025 | 13d Av De La Liberation | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue De Barlay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 28/11/2024 | 13 Rpe Saint Syllas | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue La Chapelle St Jean | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 20/09/2024 | 39b Che De Fontaine Riante | 210 000 € | 159 m² | 1 321 € |
| 19/09/2024 | 12 Rue Du Poirier | 297 000 € | 187 m² | 1 588 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue La Chapelle St Jean | 286 200 € | 150 m² | 1 908 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Bains | 108 000 € | 145 m² | 745 € |
| 21/06/2024 | 20 Bd D Aligre | 576 700 € | 165 m² | 3 495 € |