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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
PROVIN, l'agence vous propose de découvrir cette jolie maison située au sein d'un quartier résidentiel et calme. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie agréable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 75 399 € | 3,50% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 99 759 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVIN ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROVIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Rue Camille Desmoulins | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue Lafayette | 233 200 € | 95 m² | 2 455 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Pdt Allende | 193 000 € | 91 m² | 2 121 € |
| 29/10/2025 | 45 Rue Charles Saint Venant | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 14/10/2025 | 33 Rue Lafayette | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 06/10/2025 | 65 Rue Etienne Dolet | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue Catoire | 127 200 € | 100 m² | 1 272 € |
| 25/09/2025 | 9 Clos Saint Martin | 267 000 € | 101 m² | 2 644 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Andre Bouloche | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |
| 12/09/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 77 m² | 2 247 € |
| 05/09/2025 | 51 Res Les Seringats Iii | 212 050 € | 86 m² | 2 466 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Roger Salengro | 168 300 € | 72 m² | 2 338 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue Roger Salengro | 181 850 € | 75 m² | 2 425 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue Roger Salengro | 158 650 € | 75 m² | 2 115 € |
| 04/07/2025 | 35 Rue Du Silo | 283 800 € | 109 m² | 2 604 € |