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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Nous vous proposons cette maison située dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et tranquillité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROVIN ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROVIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 9 Clos Saint Martin | 267 000 € | 101 m² | 2 644 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Henri Durre | 137 000 € | 122 m² | 1 123 € |
| 09/09/2025 | 26 Rue Du Silo | 386 800 € | 142 m² | 2 724 € |
| 23/07/2025 | 32 Rue Jules Guesde | 193 200 € | 113 m² | 1 710 € |
| 15/07/2025 | 16 Rue Charles Vion | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 04/07/2025 | 35 Rue Du Silo | 283 800 € | 109 m² | 2 604 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Camille Desmoulins | 179 300 € | 130 m² | 1 379 € |
| 22/05/2025 | 91 Rue Etienne Dolet | 217 800 € | 117 m² | 1 862 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Henri Durre | 203 000 € | 128 m² | 1 586 € |
| 07/02/2025 | 61 Rue Du Silo | 285 700 € | 118 m² | 2 421 € |
| 24/01/2025 | 363 Rue Camille Desmoulins | 328 000 € | 152 m² | 2 158 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Leon Gambetta | 181 000 € | 104 m² | 1 740 € |
| 29/11/2024 | 86 Rue Leon Gambetta | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 10/10/2024 | 33 Rue Jean Baptiste Lebas | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 04/10/2024 | 93 Clos St Martin | 299 200 € | 115 m² | 2 602 € |