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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
NOUVEAUTÉ CHEZ CÔTÉ IMMO ET EN EXCLUSIVITÉ, CÔTÉ IMMO vous invite à venir visiter dans une résidence très calme. Cette maison de lotissement offrant 113 m² habitables avec sa véran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 25 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 177 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 937 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVIN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROVIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Rue Lafayette | 233 200 € | 95 m² | 2 455 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Pdt Allende | 193 000 € | 91 m² | 2 121 € |
| 29/10/2025 | 45 Rue Charles Saint Venant | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 14/10/2025 | 33 Rue Lafayette | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue Catoire | 127 200 € | 100 m² | 1 272 € |
| 25/09/2025 | 9 Clos Saint Martin | 267 000 € | 101 m² | 2 644 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Henri Durre | 137 000 € | 122 m² | 1 123 € |
| 23/07/2025 | 32 Rue Jules Guesde | 193 200 € | 113 m² | 1 710 € |
| 15/07/2025 | 16 Rue Charles Vion | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 04/07/2025 | 35 Rue Du Silo | 283 800 € | 109 m² | 2 604 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Camille Desmoulins | 179 300 € | 130 m² | 1 379 € |
| 22/05/2025 | 91 Rue Etienne Dolet | 217 800 € | 117 m² | 1 862 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Henri Durre | 203 000 € | 128 m² | 1 586 € |
| 30/04/2025 | 69 Rue Etienne Dolet | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Pdt Allende | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |