Bien • 4 pièces • 88 m²

VIAGER

PROVIN (59185) • Provin

Terrasse Jardin Garage

DPE D 197 kWh/m²

GES D 6 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Charmant plain pied dans ville agréable de 4500 habitants Age : Homme de 73 ans Bouquet : 60425 EUR Rente : 489 EUR/mois Prix d'achat : 116960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager ...

Quartier Provin

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 55 425 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 639 €

Prix net vendeur 52 786 €

Frais de notaire +5 423 €

Émoluments 959 €

Droits & taxes 3 114 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 60 848 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 60 848 €

Capital à emprunter 60 848 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	729 €/mois	2 209 €/mois	61 236 €	6 473 €	3,20%
10 ans	535 €/mois	1 621 €/mois	64 200 €	9 437 €	3,25%
15 ans	387 €/mois	1 173 €/mois	69 660 €	14 897 €	3,35%
20 ans	318 €/mois	964 €/mois	76 320 €	21 557 €	3,50%
25 ans Recommandé	277 €/mois	839 €/mois	83 100 €	28 337 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).