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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
PROUZEL : Beau pavillon individuel de 136 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour-salon de 36 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur véranda de 22 m², u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 302 484 € | 31 793 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 317 400 € | 46 709 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 74 009 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 106 109 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 140 309 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 19 Rue De La Gare | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |