Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Située sur la commune de Prouvy, cette maison de type bâtir offre un beau potentiel, aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement.D'une superficie h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 16 214 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROUVY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROUVY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Residence De L'enclos | 220 017 € | 83 m² | 2 651 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Du Coteau Fleuri | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 19/11/2025 | 86 Rue De Liege | 62 000 € | 57 m² | 1 088 € |
| 20/10/2025 | 8 Coteau Fleuri Sq Chataigni | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 29/09/2025 | 48 Rue De La Gare | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 12/08/2025 | 19 Rue Boris Vian | 138 000 € | 87 m² | 1 586 € |
| 31/07/2025 | 16b Rue De Liege | 103 000 € | 75 m² | 1 373 € |
| 25/07/2025 | 44 Coteau Fleuri Sq Prunus | 138 000 € | 83 m² | 1 663 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 41 Coteau Fleuri Sq Prunus | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De Rouvignies | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 03/03/2025 | 17b Rue De L Aerodrome | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 16/01/2025 | 37 Rue Du Coteau Fleuri | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 27/06/2024 | 2 Res Martha Desrumaux R Prever | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue De La Gare | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |