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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
À 15 minutes de Reims et 6 minutes de Jonchery-sur-Vesle, au cœur d’un charmant village champenois, découvrez une propriété rare alliant caractère et confort. Véritable havre de pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 473 592 € | 49 833 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 496 920 € | 73 161 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 539 640 € | 115 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 163 521 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 216 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ3cZ Actuel
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440 000 € | - |
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#blC76
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429 000 € | -2,5% |
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#bqeAO
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429 000 € | -2,5% |
6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 8 Bois Du Goulot | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 19/06/2025 | 6 Gr Grande Rue | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 03/04/2025 | 8 Rue De L Oree Du Bois | 373 000 € | 155 m² | 2 406 € |
| 14/08/2024 | 2 Rle Brichet | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 255 000 € | 156 m² | 1 635 € |
| 23/02/2024 | 27 Gr Grande Rue | 361 050 € | 159 m² | 2 271 € |