91 154 €
Terrain
PROSNES
51400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PROSNES (51400)
Terrain
766 m²
Calme
Jardin
Situés sur la commune recherchée de Prosnes, ce terrain constructible offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
91 154 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 341 €
Prix net vendeur
86 813 €
Frais de notaire
+7 780 €
Émoluments
1 309 €
Droits & taxes
5 121 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
98 934 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
98 934 €
Capital à emprunter
98 934 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 99 540 € | 10 500 € | 3,20% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 15 360 € | 3,25% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 360 € | 3,35% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 34 320 € | 3,45% |
| 25 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 134 400 € | 45 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-583 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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