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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
À quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette propriété de caractère composée de deux maisons en pierre implantées sur un magnifique terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 639 744 € | 67 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 671 280 € | 98 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 220 741 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 291 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PROISSANS
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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590 000 € | 2 379 € | 248 m² | 9 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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590 000 € | 2 379 € | 248 m² | 9 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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590 000 € | 2 379 € | 248 m² | 9 | Voir |
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T10 SARLAT LA CANEDA
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590 000 € | 2 389 € | 247 m² | 10 | Voir |
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T10 SARLAT LA CANEDA
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590 000 € | 2 389 € | 247 m² | 10 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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572 400 € | 2 806 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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569 000 € | 2 995 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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557 000 € | 2 228 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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557 000 € | 2 228 € | 250 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 159 Che Des Anglards | 180 310 € | 160 m² | 1 127 € |
| 12/06/2024 | 975 Rte De L Etang | 369 670 € | 200 m² | 1 848 € |
| 03/10/2023 | 145 Rue Du Vieux Bourg | 345 000 € | 208 m² | 1 659 € |