Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison à construireMaison à construire Sur la commune de Proissans sur un magnifique terrain avec vue dégagée exposé sud et peu de vis à vis situé dans un environnement calme et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 156 744 € | 16 220 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 164 400 € | 23 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 194 640 € | 54 116 € | 3,45% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 71 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROISSANS ↗ +4.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROISSANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PROISSANS
|
144 850 € | 1 609 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
145 900 € | 1 621 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
145 900 € | 1 621 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
139 750 € | 1 588 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
139 750 € | 1 588 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
137 000 € | 1 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
137 000 € | 1 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
137 000 € | 1 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
154 000 € | 1 770 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
129 600 € | 1 296 € | 100 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 155 Rte De Pech Lafond | 199 750 € | 105 m² | 1 902 € |
| 29/08/2025 | 343 Rte Des Combes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 08/08/2025 | 255 Che De Champ De Virol | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 06/06/2025 | 45b Champ De Virol | 184 136 € | 81 m² | 2 273 € |
| 24/04/2025 | 88 Rte De Pech Lafond | 247 500 € | 90 m² | 2 750 € |
| 27/03/2025 | 133 Rte De Caubesse | 221 550 € | 98 m² | 2 261 € |
| 19/03/2025 | 1523 Rte Des Combes | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 19/06/2024 | 340 Che De La Massoulie | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 30/05/2024 | 243 Che De La Latiere | 280 420 € | 85 m² | 3 299 € |
| 16/11/2023 | 97 Rte Des Chenes Verts | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 31/05/2023 | 2158 Rte De L Ancienne Voie Ferree | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |