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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À vendre – – Maison familiale avec annexes et jardin – Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 32 257 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 51 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 95 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIVAS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm2VN Actuel
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193 000 € | - |
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#aHMrA
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252 000 € | +30,6% |
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#aIHpN
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219 500 € | +13,7% |
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#aV7lh
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219 500 € | +13,7% |
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#bhVml
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193 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Les Hauts Du Fangeas | 217 000 € | 106 m² | 2 047 € |
| 31/10/2025 | 27 Av De Chomerac | 142 000 € | 105 m² | 1 352 € |
| 21/10/2025 | 22 Av De Charalon | 88 000 € | 113 m² | 779 € |
| 29/09/2025 | 20 Le Coteau | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 29/09/2025 | 20 Le Coteau | 184 480 € | 103 m² | 1 791 € |
| 08/09/2025 | 6001 Che De Montrome | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue Des Trois Cypres | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 19/06/2025 | 14 Le Coteau | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 23/05/2025 | 2411 Che De Ternis | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue D Ouveze | 133 000 € | 103 m² | 1 291 € |
| 21/03/2025 | 651 Bd De Paste | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 21/03/2025 | 10 Bd Des Foulons | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 12/03/2025 | 651 Bd De Paste | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Trois Cypres | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 19/12/2024 | 5 Av Ludovic Bacconnier | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |