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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
En exclusivité sur Privas, maison d'environ 105m² aménageables à finir de rénover, comprenant à l'étage séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, WC et ancienne salle de bain. Véranda ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIVAS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biB5g Actuel
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199 000 € | - |
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#bm33B
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199 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9014 Che De Montrome | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 17/11/2025 | 1 Les Hauts Du Fangeas | 217 000 € | 106 m² | 2 047 € |
| 14/11/2025 | 21c Che De Tauleac | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 31/10/2025 | 27 Av De Chomerac | 142 000 € | 105 m² | 1 352 € |
| 20/10/2025 | 9 Rue Andre Beddelem | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 29/09/2025 | 20 Le Coteau | 184 480 € | 103 m² | 1 791 € |
| 29/09/2025 | 20 Le Coteau | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 17/09/2025 | 331 Bd Du Vivarais | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 08/09/2025 | 6001 Che De Montrome | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 28/08/2025 | 9004b Rue Louis Billion | 189 000 € | 69 m² | 2 739 € |
| 30/07/2025 | 267c Bd De Grosjeanne | 230 675 € | 67 m² | 3 443 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue Des Trois Cypres | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 19/06/2025 | 14 Le Coteau | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 17/06/2025 | 15 Che Du Moulin Du Seigneur | 195 500 € | 86 m² | 2 273 € |
| 27/05/2025 | 3266 Che De Ternis | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |