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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
SPECIAL PROFESSIONNELS! En exclusivité, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent du centre-ville de PRIVAS, local duplex d'environ 117m² environ comprenant un espace accueil avec sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 29 168 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 46 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 65 288 € | 3,45% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 86 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PRIVAS ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PRIVAS
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185 000 € | 1 381 € | 134 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 3 Av Clement Faugier | 117 000 € | 115 m² | 1 017 € |
| 23/05/2025 | 13 Av Pasteur | 65 000 € | 128 m² | 508 € |
| 06/02/2025 | 12 Av Du Vanel | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 21/10/2024 | 23 Rue De La Maladrerie | 145 150 € | 103 m² | 1 409 € |
| 01/10/2024 | 9 Av Du Vanel | 378 100 € | 126 m² | 3 001 € |
| 19/08/2024 | 9044 Rte Des Mines | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 09/08/2024 | 13 Av Du Petit Tournon | 178 000 € | 117 m² | 1 521 € |
| 12/07/2024 | 3200 La Calade | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 28/06/2024 | 9047 Rue Des Trois Cypres | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/06/2024 | 20 Rte D Aubenas | 114 000 € | 95 m² | 1 200 € |
| 30/04/2024 | 4 Crs De L Esplanade | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 14/02/2024 | 6 Les Hauts De Montjuliau | 173 000 € | 106 m² | 1 632 € |
| 13/12/2023 | 2 Bd Des Mobiles | 54 000 € | 98 m² | 551 € |
| 05/10/2023 | 40 Av Louis Neel | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |