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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Privas, en exclusivité ,maison construite en pierre, avec extension, et rénovée en 2016, cette propriété de 160 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.Un i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRIVAS ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST JULIEN EN ST ALBAN
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T6 PRIVAS
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COUX
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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310 000 € | 1 902 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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280 000 € | 1 795 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 PRIVAS
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIVAS
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256 000 € | 1 471 € | 174 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9005 Rue De L Esperanto | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |
| 02/08/2024 | 3 Voie Romaine | 340 000 € | 164 m² | 2 073 € |
| 15/07/2024 | 71 Rte D Aubenas | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 22/02/2024 | 284 Av Du Vanel | 247 650 € | 130 m² | 1 905 € |
| 19/01/2024 | 49 Che De Chamaras | 250 100 € | 142 m² | 1 761 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Andre Beddelem | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 26/10/2023 | 9806 Rte D Aubenas | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 03/08/2023 | 10 Che De Lafarge | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 31/07/2023 | 9013 Che D' Argevillieres | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |