Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
CHARNAY-LÈS-MÂCON - Située dans le secteur privilégié de l'Ouest Mâconnais, à quelques minutes seulement des grands axes tels que le TGV, la RCEA, L'A6 ou encore l'A40, cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PRISSE
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 45a Che Du Clos Devant | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 11/10/2025 | 10 Rue Fernand Dubief | 254 200 € | 99 m² | 2 568 € |
| 25/04/2025 | 5979 Che De La Terre Au Cluseau | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 07/04/2025 | 70 Pre De Chambre | 272 950 € | 121 m² | 2 256 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Cimetiere | 243 000 € | 99 m² | 2 455 € |
| 04/02/2025 | 438 Rte Blanche | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 03/10/2024 | 824 Che De Narbonne | 379 900 € | 128 m² | 2 968 € |
| 12/09/2024 | 223 Rue De La Fontaine | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 10/09/2024 | 75 Rue De L Ancien Presbytere | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 23/08/2024 | 460 Rte Des Etoiles | 291 400 € | 121 m² | 2 408 € |
| 18/06/2024 | 2890 Rte Departementale 17 | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 05/06/2024 | 292 Che De La Boisserole | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 22/03/2024 | 22 Pl De L Artisanat | 114 050 € | 95 m² | 1 201 € |
| 19/03/2024 | 286 Rte Des Etoiles | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 08/03/2024 | 85 Rue De La Fontaine | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |