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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
PRISSAC Nichée dans un environnement paisible, au cœur d'un charmant hameau, cette maison d'env. 120 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux.Au rez-de-chaussée, une agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 87 696 € | 9 232 € | 3,20% |
| 10 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 92 040 € | 13 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 99 900 € | 21 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 108 720 € | 30 256 € | 3,45% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 40 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5158 Les Places | 58 500 € | 103 m² | 568 € |
| 08/10/2025 | 14b Rue Roland Meignien | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 13/06/2025 | 15 Theuret | 15 000 € | 95 m² | 158 € |
| 15/05/2025 | 17 Rte De St Benoit Du Sault | 19 056 € | 100 m² | 191 € |
| 16/07/2024 | 4 Imp Des Chenevieres | 21 000 € | 110 m² | 191 € |
| 16/12/2023 | 14 Rte De Belabre | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 09/09/2023 | 43 Rte De Belabre | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |