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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Charmante Maison Traditionnelle de 95m² avec Jardin à Prissac Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de Prissac, offrant un cadre de vie authen...
27 Route de Saint Benoit 36370 Prissac
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 283 €/mois | 858 €/mois | 67 920 € | 18 854 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 25 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRISSAC ↘ -12.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRISSAC Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 15 La Vavre | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 24/11/2025 | 5158 Les Places | 58 500 € | 103 m² | 568 € |
| 08/10/2025 | 14b Rue Roland Meignien | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 13/06/2025 | 15 Theuret | 15 000 € | 95 m² | 158 € |
| 15/05/2025 | 17 Rte De St Benoit Du Sault | 19 056 € | 100 m² | 191 € |
| 29/04/2025 | 14 La Rochechevreux | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 16/07/2024 | 4 Imp Des Chenevieres | 21 000 € | 110 m² | 191 € |
| 12/07/2024 | 7 Rte Des Pres | 82 547 € | 78 m² | 1 058 € |
| 15/12/2023 | 5331 Les Aubris | 38 000 € | 88 m² | 432 € |
| 22/09/2023 | 57 Rte De Belabre | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 12/09/2023 | 5261 La Bergerie | 119 900 € | 90 m² | 1 332 € |
| 09/09/2023 | 43 Rte De Belabre | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 07/08/2023 | 15 La Rochechevreux | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/07/2023 | 29 La Rochechevreux | 50 000 € | 90 m² | 556 € |