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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Située sur la commune de Prinquiau, à proximité immédiate du bourg et idéalement positionnée entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 157...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 304 €/mois | 16 073 €/mois | 445 536 € | 46 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 200 309 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAVENAY
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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402 890 € | 2 686 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVENAY
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428 000 € | 2 518 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVENAY
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428 000 € | 2 518 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 SAVENAY
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 2 Rue Gerard De Rochechouart | 274 000 € | 125 m² | 2 192 € |
| 11/03/2024 | 34 Rue De L Hotel Rigaud | 302 000 € | 137 m² | 2 204 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Du Tillon | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 22/08/2023 | 54 Rte De La Berrie | 289 000 € | 135 m² | 2 141 € |
| 04/07/2023 | 31 Rue Du Haut Chemin | 460 750 € | 178 m² | 2 588 € |