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Appartement Pringy 2 pièce(s) 30.50 m²APPARTEMENT 2 PIÈCES 30 M² PRINGY, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Situé à Pringy, dans un environnement pratique et bien desservi, cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 43 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PRINGY ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 18 Rue De L Eglise | 158 500 € | 41 m² | 3 866 € |
| 29/04/2025 | 135 Rue Des Ecoles | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 23/12/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/08/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue De La Salamandre | 95 000 € | 29 m² | 3 276 € |
| 25/07/2024 | 10b Rue De L Orme Brise | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 07/06/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 107 000 € | 38 m² | 2 816 € |
| 20/02/2024 | 15b Rue Du Lieutenant Boulay | 147 000 € | 42 m² | 3 500 € |
| 16/02/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 142 000 € | 38 m² | 3 737 € |
| 09/11/2023 | 1 Rue De Lourdeau | 135 000 € | 39 m² | 3 462 € |
| 12/06/2023 | 5b Rue De La Croix Blanche | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |