Terrain • 358 m²

PRINGY (77310)

Terrain 358 m²

Jardin

Entre calme et confort, découvrez ce superbe terrain constructibTerrain à bâtir – Hameau d'Orgenoy Situé dans le charmant hameau d'Orgenoy, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie p...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 122 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 810 €

Prix net vendeur 116 190 €

Frais de notaire +9 795 €

Émoluments 1 590 €

Droits & taxes 6 855 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 131 795 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 131 795 €

Capital à emprunter 131 795 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 595 €/mois	4 833 €/mois	133 980 €	15 365 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 175 €/mois	3 561 €/mois	141 000 €	22 385 €	3,53%
15 ans	854 €/mois	2 588 €/mois	153 720 €	35 105 €	3,61%
20 ans	702 €/mois	2 127 €/mois	168 480 €	49 865 €	3,73%
25 ans	612 €/mois	1 855 €/mois	183 600 €	64 985 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 286 à 429 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/05/2024	103 Av De Fontainebleau	830 000 €	300 m²	2 767 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).