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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON DE CHARME - 15 minutes de Vitré Le charme de l'ancien, les volumes d'une maison de famille. À seulement 15 minutes de Vitré, découvrez cette super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 25 043 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 779 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 58 259 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 83 459 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 110 519 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Hotellerie | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 30/10/2024 | 24 La Bouillonne | 228 350 € | 150 m² | 1 522 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue De L'eglise | 125 000 € | 180 m² | 694 € |