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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Cette charmante bâtisse ancienne, nichée dans un écrin de verdure sur 2 073 m² de terrain arboré, saura vous séduire. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIMARETTE ↗ +18.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIMARETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blp9Q Actuel
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285 000 € | - |
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#aVwpz
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300 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRIMARETTE
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T5 BEAUFORT
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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T6 MARCOLLIN
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298 000 € | 2 113 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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T5 BEAUREPAIRE
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T5 ST BARTHELEMY
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249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCOLLIN
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2025 | 10 Rue De L'eglise | 216 850 € | 107 m² | 2 027 € |
| 12/11/2024 | 1715 Rte Du Buron | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 15/03/2024 | 5290 La Frette | 344 900 € | 105 m² | 3 285 € |
| 17/11/2023 | 820 Che De Simandre | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |