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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Avec , dans un petit lotissement de 6 lots terrains de 542m² à 749m²situé à la campagne au calme à 20 minutes au sud de Vienne et 15 minutes au Nord de Beaurepaire. Offrez vous du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 715 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 495 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PRIMARETTE ↗ +6.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PRIMARETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2024 | 3720 Che De La Martiniere | 88 199 € | 72 m² | 1 225 € |
| 12/11/2024 | 1715 Rte Du Buron | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 25/09/2024 | 5364 La Frette | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 15/03/2024 | 5290 La Frette | 344 900 € | 105 m² | 3 285 € |