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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
A 10 min d'Evreux, cette maison d'architecte construite en 1978 offre une conception pensée sur-mesure, loin des standards classiques. Dès l’extérieur, vous serez séduit par son en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 334 152 € | 35 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 51 597 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 380 880 € | 81 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 117 117 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 154 857 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bihdd Actuel
|
310 000 € | - |
|
#bf9ut
|
327 000 € | +5,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Du Bois Aux Lievres | 187 500 € | 135 m² | 1 389 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Charles De Gaulle | 265 000 € | 152 m² | 1 743 € |
| 15/02/2025 | 9 Rue Charles De Gaulle | 244 410 € | 127 m² | 1 924 € |
| 05/08/2024 | 2b Imp Du Tilleul | 375 021 € | 127 m² | 2 953 € |
| 04/07/2024 | 19 Rue Des Fosses Coquelins | 245 000 € | 152 m² | 1 612 € |
| 13/03/2024 | 21 Rue De L Empire | 421 800 € | 140 m² | 3 013 € |