42 000 €
T6
125 m²
PREVERANGES
18370
-69%
vs marché
336
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit42 000 €
Maison • 6 pièces • 125 m²
PREVERANGES (18370)
Terrain
430 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-1 809 €
Prix net vendeur
40 191 €
Frais de notaire
+4 520 €
Émoluments
799 €
Droits & taxes
2 371 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
46 520 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
46 520 €
Capital à emprunter
46 520 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 47 292 € | 5 424 € | 3,51% |
| 10 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 49 800 € | 7 932 € | 3,53% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 12 492 € | 3,61% |
| 20 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 59 520 € | 17 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 22 932 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Preveranges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PREVERANGES
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42 000 € | 336 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à PREVERANGES |
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T6 PREVERANGES
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42 000 € | 336 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à PREVERANGES |
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T6 PREVERANGES
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42 000 € | 336 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à PREVERANGES |
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T6 PREVERANGES
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42 000 € | 336 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à PREVERANGES |
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T6 PREVERANGES
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42 000 € | 350 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PREVERANGES |
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T6 PREVERANGES
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44 500 € | 353 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à PREVERANGES |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 4 Epiranges | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 13/10/2025 | 9 Diane | 87 500 € | 141 m² | 621 € |
| 08/09/2025 | 7 Epiranges | 89 900 € | 100 m² | 899 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Grande | 32 290 € | 130 m² | 248 € |
| 22/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 33 500 € | 107 m² | 313 € |
| 06/09/2024 | 9 Villeneuve | 63 000 € | 105 m² | 600 € |
| 08/08/2024 | 1 Les Riaux | 30 000 € | 123 m² | 244 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue Du Cimetiere | 35 000 € | 111 m² | 315 € |
| 20/06/2024 | 31 Rue Grande | 39 000 € | 113 m² | 345 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 10/11/2023 | 8 Le Betoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |