156 999 €
T5
142 m²
PREVERANGES
18370
+14%
vs marché
1 106
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit156 999 €
Maison • 5 pièces • 142 m²
PREVERANGES (18370)
Terrain
76 132 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 999 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 761 €
Prix net vendeur
150 238 €
Frais de notaire
+12 131 €
Émoluments
1 917 €
Droits & taxes
8 864 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 130 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 130 €
Capital à emprunter
169 130 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 19 647 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 28 623 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 45 063 € | 3,61% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 64 023 € | 3,73% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 83 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Preveranges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PREVERANGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PREVERANGES
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156 999 € | 1 106 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à PREVERANGES |
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T5 PREVERANGES
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156 999 € | 1 106 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à PREVERANGES |
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T5 PREVERANGES
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à PREVERANGES |
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T7 ST SATURNIN
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à ST SATURNIN |
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T7 ST SATURNIN
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à ST SATURNIN |
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T5 PREVERANGES
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à PREVERANGES |
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T7 ST SATURNIN
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à ST SATURNIN |
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T5 PREVERANGES
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à PREVERANGES |
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T8 ST SATURNIN
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à ST SATURNIN |
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T8 ST SATURNIN
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à ST SATURNIN |
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T8 ST SATURNIN
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à ST SATURNIN |
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T8 ST SATURNIN
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à ST SATURNIN |
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T8 ST SATURNIN
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à ST SATURNIN |
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T8 ST SATURNIN
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à ST SATURNIN |
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T7 ST SATURNIN
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167 000 € | 1 160 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à ST SATURNIN |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Pl De L Eglise | 40 000 € | 152 m² | 263 € |
| 13/10/2025 | 9 Diane | 87 500 € | 141 m² | 621 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Grande | 32 290 € | 130 m² | 248 € |
| 08/08/2024 | 1 Les Riaux | 30 000 € | 123 m² | 244 € |
| 20/06/2024 | 31 Rue Grande | 39 000 € | 113 m² | 345 € |