52 000 €
T4
110 m²
PREVERANGES
18370
-50%
vs marché
473
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit52 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
PREVERANGES (18370)
Terrain
452 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 239 €
Prix net vendeur
49 761 €
Frais de notaire
+5 206 €
Émoluments
921 €
Droits & taxes
2 935 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
57 206 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
57 206 €
Capital à emprunter
57 206 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 58 128 € | 6 643 € | 3,51% |
| 10 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 61 200 € | 9 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 66 780 € | 15 295 € | 3,61% |
| 20 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 73 200 € | 21 715 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 28 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Preveranges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PREVERANGES ↘ -4.9% sur 18 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PREVERANGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PREVERANGES
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52 000 € | 473 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à PREVERANGES |
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T4 PREVERANGES
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52 000 € | 473 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à PREVERANGES |
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T6 CHATEAUMEILLANT
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54 250 € | 502 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T6 CHATEAUMEILLANT
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54 250 € | 502 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T6 CHATEAUMEILLANT
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54 250 € | 502 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T6 CHATEAUMEILLANT
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54 250 € | 502 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T6 CHATEAUMEILLANT
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54 250 € | 502 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CHATEAUMEILLANT |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
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54 250 € | 502 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T5 CHATEAUMEILLANT
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54 500 € | 454 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T7 PREVERANGES
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47 790 € | 423 € | 113 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 113 m² à PREVERANGES |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 4 Epiranges | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 08/09/2025 | 7 Epiranges | 89 900 € | 100 m² | 899 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Grande | 32 290 € | 130 m² | 248 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De La Mairie | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 22/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 33 500 € | 107 m² | 313 € |
| 06/09/2024 | 9 Villeneuve | 63 000 € | 105 m² | 600 € |
| 08/08/2024 | 1 Les Riaux | 30 000 € | 123 m² | 244 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue Du Cimetiere | 35 000 € | 111 m² | 315 € |
| 20/06/2024 | 31 Rue Grande | 39 000 € | 113 m² | 345 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 10/11/2023 | 8 Le Betoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |