109 000 €
T5
125 m²
PREVERANGES
18370
-10%
vs marché
872
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit109 000 €
Maison • 5 pièces • 125 m²
PREVERANGES (18370)
Terrain
1 416 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 694 €
Prix net vendeur
104 306 €
Frais de notaire
+8 980 €
Émoluments
1 476 €
Droits & taxes
6 154 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 980 €
Capital à emprunter
117 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 119 952 € | 13 770 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 19 938 € | 3,53% |
| 15 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 137 700 € | 31 518 € | 3,61% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 44 538 € | 3,73% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 58 218 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Preveranges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PREVERANGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PREVERANGES
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109 000 € | 872 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à PREVERANGES |
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T5 PREVERANGES
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109 000 € | 872 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à PREVERANGES |
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T5 CHATEAUMEILLANT
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110 000 € | 759 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T5 CHATEAUMEILLANT
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110 000 € | 759 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T7 CHATEAUMEILLANT
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110 000 € | 710 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T5 ST PRIEST LA MARCHE
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105 900 € | 854 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à ST PRIEST LA MARCHE |
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T5 ST PRIEST LA MARCHE
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105 900 € | 854 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à ST PRIEST LA MARCHE |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 4 Epiranges | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 13/10/2025 | 9 Diane | 87 500 € | 141 m² | 621 € |
| 08/09/2025 | 7 Epiranges | 89 900 € | 100 m² | 899 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Grande | 32 290 € | 130 m² | 248 € |
| 22/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 33 500 € | 107 m² | 313 € |
| 06/09/2024 | 9 Villeneuve | 63 000 € | 105 m² | 600 € |
| 08/08/2024 | 1 Les Riaux | 30 000 € | 123 m² | 244 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue Du Cimetiere | 35 000 € | 111 m² | 315 € |
| 20/06/2024 | 31 Rue Grande | 39 000 € | 113 m² | 345 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 10/11/2023 | 8 Le Betoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |