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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
MAISON DE CARACTERE - GARAGE - TERRAIN PROCHEIci, on ne visite pas une maison… on fait une RENCONTRE. Après avoir gravi une vingtaine de marches, on découvre un hall d'entrée atypi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 866 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 52 766 € | 3,50% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 986 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4KjY Actuel
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139 000 € | - |
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#b4zyM
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139 000 € | - |
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#b4KiG
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139 000 € | - |
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#b5nh7
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139 000 € | - |
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#bpFxY
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139 000 € | - |
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#bwUnE
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139 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PREMIAN
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T4 COLOMBIERES SUR ORB
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131 000 € | 1 456 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 OLARGUES
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126 000 € | 1 167 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT D OLARGUES
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT D OLARGUES
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT D OLARGUES
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 OLARGUES
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119 000 € | 1 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | La Caune | 193 000 € | 91 m² | 2 121 € |
| 11/02/2025 | 5291 Le Village | 168 900 € | 81 m² | 2 085 € |
| 21/01/2025 | 5605f Coumeilho | 118 000 € | 94 m² | 1 255 € |
| 05/11/2024 | 5392 Le Village | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 08/02/2024 | 5325f Le Poujol | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/11/2023 | 5103 Les Medes Hautes | 82 500 € | 100 m² | 825 € |