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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison individuelle - 4 chambresSituée sur la commune de Prémesques, en centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle de 128m². Elle se compose d'une entrée, d'un WC indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREMESQUES ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREMESQUES Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 11 Dom Du Bois Joli | 285 000 € | 133 m² | 2 143 € |
| 29/09/2025 | 6 Ferme Du Haut Buisson | 615 000 € | 150 m² | 4 100 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue Des Pyrenees | 399 000 € | 143 m² | 2 790 € |
| 10/06/2025 | 586 Rue Roger Lecerf | 223 000 € | 127 m² | 1 756 € |
| 03/06/2025 | 8 Domaine Du Vieux Chene | 442 000 € | 142 m² | 3 113 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Jura | 332 000 € | 116 m² | 2 862 € |
| 17/04/2025 | 1 All De Senarmont | 562 400 € | 146 m² | 3 852 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue Louis Pasteur | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 27/09/2024 | 106 Rue Du Retour | 278 000 € | 103 m² | 2 699 € |
| 03/09/2024 | 5 Dom Du Val Saint Aubert | 421 000 € | 142 m² | 2 965 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Du Jura | 443 000 € | 131 m² | 3 382 € |
| 03/07/2024 | 9 Dom Du Val Saint Aubert | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 07/03/2024 | 87 Rue Gabriel Peri | 677 900 € | 132 m² | 5 136 € |
| 25/08/2023 | 79 Rue Gabriel Peri | 548 500 € | 138 m² | 3 975 € |