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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Exclusivité. A seulement 10 min de Carcassonne et 15 min de Limoux, charmante maison de village de 41 m² habitables, en très bon état, située dans une ruelle calme d'un village rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 8 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 11 859 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 379 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREIXAN ↗ +47.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREIXAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHHlv Actuel
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69 900 € | - |
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#b0RJh
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69 900 € | - |
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#aHTBZ
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69 900 € | - |
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#aI7Xc
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69 900 € | - |
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#aPmff
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69 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PREIXAN
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69 900 € | 1 705 € | 41 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 33 Rue De L'eglise | 78 000 € | 42 m² | 1 857 € |
| 09/04/2025 | 25 Rue De L'eglise | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Planel | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue De La Mairie | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |