335 000 €
T6
175 m²
PREIGNAN
32810
-7%
vs marché
1 914
€/m²
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Créer un compte gratuit335 000 €
Maison • 6 pièces • 175 m²
PREIGNAN (32810) • Preignan
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
69 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Un cadre privilégié, de beaux volumes et des prestations modernes : découvrez cette superbe villa neuve de 175 m² habitables, située à seulement 5 minutes au nord d’Auch, au cœur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 885 €
Prix net vendeur
322 115 €
Frais de notaire
+23 919 €
Émoluments
3 565 €
Droits & taxes
19 004 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 919 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 919 €
Capital à emprunter
358 919 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 343 €/mois | 13 161 €/mois | 364 812 € | 41 785 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 383 880 € | 60 853 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 418 860 € | 95 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 135 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 177 373 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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1 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 18 Rue Du Village | 288 000 € | 142 m² | 2 028 € |