Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 24 175 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 241 560 € | 35 575 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 56 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 80 815 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 106 615 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PREIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANGON
|
213 000 € | 1 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 COIMERES
|
213 000 € | 1 121 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
213 000 € | 1 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
213 000 € | 1 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREIGNAC
|
213 000 € | 1 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 PREIGNAC
|
210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGON
|
200 000 € | 1 015 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
200 000 € | 1 015 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
200 000 € | 1 015 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T8 LEOGEATS
|
199 500 € | 950 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LEOGEATS
|
199 500 € | 950 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LEOGEATS
|
199 500 € | 950 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LEOGEATS
|
199 500 € | 950 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANGON
|
196 000 € | 1 032 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGON
|
196 000 € | 1 032 € | 190 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 39 Rue De La Liberte | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 30/07/2024 | 20 Vc 11 De Fargues | 150 000 € | 203 m² | 739 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue De La Republique | 126 500 € | 178 m² | 711 € |
| 02/10/2023 | 15 Rue De La Republique | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |