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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison moderne et lumineuse aux normes RE2020 avec vue sur mer . Vous bénéficiez au rez de chaussée, d’une entrée spacieuse, de deux chambres avec terrasses vue mer et une salle d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 216 761 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREFAILLES ↘ -6.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREFAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PREFAILLES
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449 000 € | 5 613 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAINE SUR MER
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434 000 € | 4 521 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFAILLES
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468 000 € | 5 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFAILLES
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468 000 € | 5 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFAILLES
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468 000 € | 5 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAINE SUR MER
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417 999 € | 4 495 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFAILLES
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483 000 € | 5 427 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAINE SUR MER
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415 000 € | 4 716 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAINE SUR MER
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFAILLES
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397 100 € | 5 295 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAINE SUR MER
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393 900 € | 3 939 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLAINE SUR MER
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393 900 € | 3 939 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Du Grand Morpot | 283 333 € | 90 m² | 3 148 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Louis Berthaud | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 13/12/2025 | 1b Rue Sainte Marie | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 12/12/2025 | 13 Rue Des Terres Blanches | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 12/12/2025 | 127 Rte De La Pointe Saint Gildas | 263 000 € | 96 m² | 2 740 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue De La Fosse Auray | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 20/10/2025 | 20 Rue De La Raize | 420 000 € | 65 m² | 6 462 € |
| 19/09/2025 | 8b Che Des Immortelles | 403 800 € | 86 m² | 4 695 € |
| 30/08/2025 | 13 Imp Du Monnoir | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 21/08/2025 | 7 Rue De La Fauvette Pitchou | 278 000 € | 74 m² | 3 757 € |
| 25/07/2025 | 11 Corniche Du Fort | 520 000 € | 68 m² | 7 647 € |
| 16/07/2025 | 30 Rue Des Terres Noires | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 16/06/2025 | 13 Rue Des Cassis | 440 000 € | 94 m² | 4 681 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue De Quirouard | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |