Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 78 532 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 103 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRECY SUR OISE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRECY SUR OISE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17b Rue Michaulane | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Charles De Gaulle | 319 680 € | 71 m² | 4 503 € |
| 29/10/2025 | 53 Rue Du Dr Charles Andrieu | 284 000 € | 88 m² | 3 227 € |
| 22/10/2025 | 2 Imp Des Bouleaux | 372 000 € | 83 m² | 4 482 € |
| 23/09/2025 | 41b Rue Du Havre | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 05/08/2025 | 33 Rue Des Briqueteries | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 31/07/2025 | 80 Rue De Sorel | 217 000 € | 74 m² | 2 932 € |
| 23/07/2025 | 68 Rue De Sorel | 297 500 € | 93 m² | 3 199 € |
| 18/07/2025 | 16 Sen De Sorel | 570 000 € | 71 m² | 8 028 € |
| 18/07/2025 | 16 Sen De Sorel | 3 729 192 € | 71 m² | 52 524 € |
| 02/07/2025 | 8 Rue Des Rosiers | 355 000 € | 94 m² | 3 777 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Louis Coeurderoy | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 07/05/2025 | 38 Rue Des Briqueteries | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 07/05/2025 | 17 Rue Michaulane | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 14/04/2025 | 38 Rue Des Briqueteries | 297 730 € | 91 m² | 3 272 € |