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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
iad France - Elise Bonnet vous propose: Situé à Precorbin, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de 1993 en très bon état général offre un cadre de vie agréable à s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 25 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 177 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 937 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PRECORBIN ↗ +12.2% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Rue Du Champ Dufour | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Leon Robine Notre Dame D'e | 157 000 € | 99 m² | 1 586 € |
| 01/08/2025 | 59 Rte De L'aure | 150 500 € | 92 m² | 1 636 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue De La Guerardiere | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 28/05/2025 | 2 Rte De La Liberation | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 21/05/2025 | 1 Imp De L Elle Notre Dame D Ell | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Lupins | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Pommiers | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 08/04/2025 | 2 Rte De Saint Aubin | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 09/12/2024 | 5045 Brin D Avoine Vidouville | 14 500 € | 120 m² | 121 € |
| 19/09/2024 | 35 Le Sitier - Precorbin | 144 500 € | 106 m² | 1 363 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Du Stade - Saint Jean | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 29/07/2024 | 32 Rue Des Coteaux | 66 000 € | 92 m² | 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Fontaine Rose Saint Jean | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 19/06/2024 | 11 Rte De Conde - Saint Jean | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |