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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 140 m²
Située proche du Mont St Michel sur l'axe Normandie / Bretagne, à 5 minutes de l'A84 et d’Avranches, cette belle propriété comprend une maison de charme à colombages de 140 m². Com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 558 432 € | 58 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 883 €/mois | 14 797 €/mois | 585 960 € | 86 226 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 636 480 € | 136 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 692 400 € | 192 666 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 254 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 59 Rte Du Clos Du Bois | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 05/12/2023 | 10 Rte De Vaugry | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 09/10/2023 | 17 Rte Des Montils | 75 000 € | 118 m² | 636 € |