Terrain

PRAT (22140) • Prat

Terrain 645 m²

Calme Jardin

Opportunité à saisir ! Découvrez ce petit lotissement de seulement 10 lots, niché dans un environnement calme, verdoyant et proche de la nature. Déjà 3 terrains réservés : profitez...

Quartier Prat

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 50 310 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 396 €

Prix net vendeur 47 914 €

Frais de notaire +5 073 €

Émoluments 897 €

Droits & taxes 2 826 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 55 383 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 55 383 €

Capital à emprunter 55 383 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	663 €/mois	2 009 €/mois	55 692 €	5 848 €	3,20%
10 ans	487 €/mois	1 476 €/mois	58 440 €	8 596 €	3,25%
15 ans	353 €/mois	1 070 €/mois	63 540 €	13 696 €	3,35%
20 ans	289 €/mois	876 €/mois	69 360 €	19 516 €	3,50%
25 ans Recommandé	252 €/mois	764 €/mois	75 600 €	25 756 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).