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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ vous proposent : Maison / villa à vendre - PRALONG (42600) - - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 16 929 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 161 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 72 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 313 Rte Du Pic | 274 000 € | 95 m² | 2 884 € |
| 20/03/2025 | 888 Rte De Saint Bonnet | 169 000 € | 103 m² | 1 641 € |
| 23/09/2024 | 50 Rte Des Herons | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 28/11/2023 | 1796 Rte De Saint Bonnet | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 07/11/2023 | 323 Che Des Etourneaux | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |