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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison d'architecte , de 1998 avec pigeonnier, d'env 115 m² hab, à 5 min de toutes commodités, sur un joli terrain fleuri et arboré d'env 1527 m². Elle comprend un cellier, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 270 060 € | 28 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 307 800 € | 66 125 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 336 480 € | 94 805 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 125 225 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MONTAT
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244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MONTAT
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244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESPOUX RASSIELS
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265 000 € | 1 866 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 TRESPOUX RASSIELS
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 COURS
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 TRESPOUX RASSIELS
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265 000 € | 2 265 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESPOUX RASSIELS
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265 000 € | 1 866 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MAXOU
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224 000 € | 1 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 36 Rue Saint Exupery | 137 000 € | 120 m² | 1 142 € |
| 22/10/2025 | 5394f Clos Lacassagne | 186 500 € | 100 m² | 1 865 € |
| 17/10/2025 | 463 Rue Du Fond Du Mas | 275 500 € | 120 m² | 2 296 € |
| 02/10/2025 | 5 Che Du Redelou | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 19/09/2025 | 5387f Che Du Clos De Lacassagne | 237 400 € | 135 m² | 1 759 € |
| 18/09/2025 | 5145f Rue Francois Miquel | 132 000 € | 115 m² | 1 148 € |
| 05/09/2025 | 3 Che Du Redelou | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/08/2025 | 201 Rue Du Poujal | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue Des Azalees | 283 421 € | 115 m² | 2 465 € |
| 29/07/2025 | 5487 Caillavettes | 203 220 € | 130 m² | 1 563 € |
| 08/07/2025 | 22 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 26/05/2025 | 447 Rue Francoise Sagan | 261 250 € | 111 m² | 2 354 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 21/03/2025 | 5151f Che Des Vignals | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 05/03/2025 | 6 Imp Daniel Balavoine | 101 382 € | 92 m² | 1 102 € |