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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
169 600 € - Proche Pouy de Touges, Maison de caractère avec dépendances et vue Pyrénées. Surface habitable : 84,90 m² – Terrain : 1 909 m² À 5 minutes de Pouy-de-Touges, au cœur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 18 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 654 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 42 254 € | 3,35% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 60 614 € | 3,50% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 80 234 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 108 Hageau | 172 000 € | 98 m² | 1 755 € |
| 12/11/2024 | 20 Le Village | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 22/10/2024 | 5003f Vigne Du Chateau | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |