Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Au cœur du village de Poussan, découvrez cet appartement de 55 m² entièrement rénové en 2025, situé dans une authentique maison vigneronne pleine de charme.Vous serez sédui...
2 Boulevard du Riverain 34560 Poussan
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POUSSAN ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 POUSSAN
|
173 500 € | 2 754 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 43 Che Du Cous | 222 250 € | 69 m² | 3 221 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Jean Decoux | 126 330 € | 44 m² | 2 871 € |
| 02/10/2025 | 8 Rue Olivier De Montlucon | 233 050 € | 40 m² | 5 826 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Horts | 127 700 € | 44 m² | 2 902 € |
| 28/05/2025 | 6678f Che Moulin A Vent | 137 000 € | 45 m² | 3 044 € |
| 27/05/2025 | 6678f Che Moulin A Vent | 242 670 € | 69 m² | 3 517 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue De L Hotel De Ville | 217 500 € | 46 m² | 4 728 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue De L Hotel De Ville | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 26/05/2025 | 3 Imp De La Valfere | 255 315 € | 65 m² | 3 928 € |
| 10/03/2025 | 4 Bd Prosper Gervais | 195 800 € | 56 m² | 3 496 € |
| 05/03/2025 | 6678f Che Moulin A Vent | 149 726 € | 45 m² | 3 327 € |
| 24/12/2024 | 2 Rue Appel Du 18 Juin 1940 | 115 000 € | 36 m² | 3 194 € |
| 26/11/2024 | 6678f Che Moulin A Vent | 128 150 € | 45 m² | 2 848 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Breche | 494 500 € | 63 m² | 7 849 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Breche | 494 500 € | 60 m² | 8 242 € |