Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Situé à 15 kms d'Auxerre dans une rue calme, venez découvrir ce terrain de 1173 m² plat avec une grande façade pour y implanter votre futur maison. . Terrain proposé et vendu par u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 228 060 € | 23 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 239 280 € | 35 191 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 831 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 80 071 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 105 811 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, POURRAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFARGEAU
|
210 329 € | 2 262 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHEVANNES
|
209 536 € | 1 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LINDRY
|
212 948 € | 2 393 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVANNES
|
214 981 € | 2 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEVANNES
|
215 199 € | 2 624 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFARGEAU
|
205 009 € | 2 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFARGEAU
|
219 138 € | 2 462 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LINDRY
|
219 377 € | 2 109 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFARGEAU
|
220 755 € | 2 453 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 POURRAIN
|
201 462 € | 2 015 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINDRY
|
223 717 € | 2 283 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 POURRAIN
|
197 019 € | 2 403 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFARGEAU
|
225 567 € | 2 169 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 ESCAMPS
|
195 934 € | 2 177 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFARGEAU
|
227 037 € | 2 415 € | 94 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 25 Rue Beau Soleil | 86 000 € | 70 m² | 1 229 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Beau Soleil | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Des Guichards | 61 000 € | 82 m² | 744 € |
| 21/12/2023 | 15 Rte D'aillant | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 20/10/2023 | 1 All Des Lilas | 82 187 € | 78 m² | 1 054 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Des Guichards | 115 700 € | 82 m² | 1 411 € |