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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Charmante petite maison à la campagne – Calme & potentiel rare Au cœur de la campagne sur la commune de GAAS, dans un environnement paisible au fond d’une impasse, découvrez cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 115 416 € | 12 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 121 080 € | 17 805 € | 3,25% |
| 15 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 131 580 € | 28 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 765 € | 3,45% |
| 25 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 156 000 € | 52 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POUILLON ↘ -10.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POUILLON Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 128 Imp Du Hourat | 50 100 € | 75 m² | 668 € |
| 09/04/2024 | 203 Rte De Misson | 133 000 € | 62 m² | 2 145 € |
| 20/12/2023 | 142 Imp De Haou De Pouton | 32 000 € | 56 m² | 571 € |
| 15/12/2023 | 1433 Chem De Coulet | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 31/10/2023 | 51 Rue Alfred Longuefosse | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 09/08/2023 | 133 Imp Du Castagnet | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 09/08/2023 | 918 Rte De Gaas | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |