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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Pouillé Matthieu Girard Expertimo À vendre Maison de plain-pied récente avec jardin à Pouillé Située sur la commune de Pouillé , à seulement 10 minutes de Ste Hermine, 15 minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 059 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 83 199 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 110 019 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUILLE ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz5xt Actuel
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219 900 € | - |
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#bkfVP
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219 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PETOSSE
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218 500 € | 1 900 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PETOSSE
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218 500 € | 1 900 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PETOSSE
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218 400 € | 1 899 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PETOSSE
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218 400 € | 1 899 € | 115 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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234 000 € | 2 017 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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234 000 € | 2 017 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 POUILLE
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSAIS STE RADEGONDE
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 6 Rte De Mouzeuil | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 21/08/2025 | 89 Rte De Ste Hermine | 53 000 € | 79 m² | 671 € |
| 23/10/2024 | 25 Che Des Penottes | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 28/06/2024 | 25 Che Du Pied Pouzin | 83 000 € | 102 m² | 814 € |
| 25/01/2024 | 2 Rte De Fontenay | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 08/12/2023 | 29 Che Du Frene | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/09/2023 | 5 Che Des Penottes | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |