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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
EXCLUSIVITE : Maison en pierre de130 m² habitable, 6 pièces au coeur du village de Pouillé à seulement 10 minutes de Fontenay Le Comte avec ses quatres chambres dont une au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 135 Rte De Mouzeuil | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 11/04/2025 | 35 Rte De L'hermenault | 90 000 € | 141 m² | 638 € |
| 04/10/2024 | 39 Che De La Coudrouze | 126 500 € | 133 m² | 951 € |
| 08/12/2023 | 29 Che Du Frene | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/09/2023 | 43 Che Du Pied Pouzin | 249 000 € | 122 m² | 2 041 € |