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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
MAISON EN PIERRES 6 CHAMBRES AVEC GARAGE ET DEPENDANCES..Située à 10 minutes de FONTENAY LE COMTE ET 25 minutes de Luçon, je vous propose cette maison en pierres de 163 M2 avec pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 224 868 € | 23 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 235 920 € | 34 731 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 951 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 77 691 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 102 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aurlO Actuel
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208 000 € | - |
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#auW7I
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244 000 € | +17,3% |
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#bjNSx
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208 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 35 Rte De L'hermenault | 90 000 € | 141 m² | 638 € |
| 16/12/2024 | 34 Rte De Nalliers | 476 737 € | 182 m² | 2 619 € |
| 04/10/2024 | 39 Che De La Coudrouze | 126 500 € | 133 m² | 951 € |