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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
POUCHARRAMET, à deux pas de Rieumes : commerces, écoles, collège et lycée, le charme de l'ancien, cadre naturel exceptionnel.Laissez-vous séduire par cette jolie ferme à rénover. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 111 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 146 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfIB4 Actuel
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298 500 € | - |
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#apr5r
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319 000 € | +6,9% |
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#am6rW
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305 000 € | +2,2% |
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#asfAs
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319 000 € | +6,9% |
3 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1225 Rte De Guerie | 330 900 € | 144 m² | 2 298 € |
| 07/08/2025 | 147b Esquere | 349 680 € | 168 m² | 2 081 € |
| 30/10/2023 | 149b Haourin | 260 700 € | 148 m² | 1 761 € |